2009年07月14日

アウトレット物件の分譲マンションなどの人気

アウトレット物件の話題もいくつか載せてきましたが、ここ最近はあまり、アウトレット物件など格安分譲マンション・不動産という言葉もそこまで聞かなくなりましたね。
というのも、やはり昨年のリーマン・ショック以降の不動産会社や、分譲マンション販売業者などの経営破たんが相次いだということも起因しているようです。
そこで、ここの破綻した分譲マンション業者などの売れ残り物件・不動産いわゆる倒産流れ物件≠ネどを、格安で・・・という名目で、アウトレット物件が登場したわけですが、それでも世の中はこの大不景気時代・・・。
アウトレット不動産、格安物件といえどもなかなか売れないそうですが、同時にやはりアウトレット物件など格安、安いなどの分譲マンションなどの物件を取り扱う業者のサイトなどは今も人気があるそうです。
また、この時期に相次いで目立った分譲マンションんなどを取り扱う不動産会社の破綻ですが、中でも黒字倒産が目立ったようですね。利益が出ているにもかかわらず、破綻してしまう背景にはそれだけ、リーマン・ショック以降の不動産業界、ならびに経済界への影響は凄まじかったのだなと、感じました。
そこで登場した、アウトレット物件ですが、これがこれからも一般消費者に人気のある不動産物件になっていくといいのですが・・・。




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2009年06月10日

アウトレット物件(神戸市の物件

神戸はとても美しい町ですよね。アウトレット物件も都心部ではたくさんあるようですが、ここ神戸市でもたくさん出回っているアウトレット
物件
を見てみたいと思います。
例えば72uほどの新築物件(マンション)が、1000万前後アウトレットマンションとして値引きされていたり、また、3000万円からの新築マンションの物件も500万近く値引きされ出回っていたりしますね。
こちらは通常の賃貸物件ですと、やはり、10万強位はかかってしまうと思いますので、お勧めなアウトレット物件だと思います。
また神戸市だけではなく都心部でも、このように新築の一戸建てや、マンションを購入を検討されているかたも多いのではないかと思います。
アウトレット物件だけではなく、近年マンションは賃貸よりも、購入のほうがメリットが大きいと思います。
特に家庭をお持ちの方や、その土地に長く住むことを前提とされている方など、賃貸物件などとしっかり比較してみて、新築なり、アウトレット物件なり購入かを選んでみましょう。
また、中古物件というのもありますので、こちらも視野に入れ幅広く検討することが、アウトレット物件を購入する際の目安にもなるかと思います。






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2009年05月22日

アウトレットマンションと中古マンションの物件

アウトレットマンションなどの物件も軒並み価格水準が落ちてきていますね。
アウトレット物件も都心部を中心に好調のようですが、ここにきてこのアウトレットマンションなどと比較され中古マンションの価格下落も続いているようです。
まー新築マンションや一戸建てとさほど変わりなく(アウトレット物件では様々な条件がつくとはいえ・・)販売されていてかつ、価格も大幅値下がされているアウトレット物件の方が、中古マンションの物件よりも居住目的の実需が多いのはまた、このアウトレットマンションが人気なのは頷けるとおもいます。
このように、アウトレットマンションなどの新興不動産の需要が増え人気が出てくると、必然的に中古マンションや、また新築マンションなどの購入者も減っていくのでしょうが、不動産業界でもどのような影響が今後でてくるのでしょうか。
このままアウトレット物件などのいわゆる在庫処分がすすみ、また、新規マンションなどの供給が多くなってくるとは思いますが、その時に、このアウトレットマンションなどの不動産が今の中古マンションのようにどのような影響を与えてくるのでしょうか。
今後も、中古マンションの価格下落は止まりそうにないですね。。不動産不況の必然的な出来事ではあうのでしょうが・・。




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posted by アウトレット爆発 at 16:10| Comment(0) | アウトレット物件 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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